Vente Maison Vidauban
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Sommaire

  • Référence 84720967
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 278 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Séjour 88 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Chambre 35 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Appartement 36 m²
  • 1 Studio 19 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Terrain 2300 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis

Proximités

  • Autoroute 11 km
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Gare TGV 6 km
  • Parc 5 minutes
  • Plage 29 km

Medias

Pas d'informations disponibles

Maison+Studio+T2 avec court de tennis et piscine

1 199 000 €

Contact: Victoria 0699691968

Maison de 278m2 comprenant 1 studio et 1 appartement T2 sur terrain de 2300m2 entièrement constructible et clôturé avec court de tennis, piscine au sel (12x6), jacuzzi, terrain de pétanque, puit fonctionnel, pergola bioclimatique, cave 15m2 et garage de 35m2.
La maison se compose comme ceci
-Maison principale 223m2:
rez de chaussée: cuisine de 12m2 avec cellier de 7m2 ouverte sur le séjour de 88m2, bureau de 12m2, 1 buanderie, 1 débarras et 1 toilette avec lave main.
1er étage: 1 grande chambre de 35m2 avec dressing et terrasse, 1 chambre de 11m2, 1chambre de 10m2 avec terrasse, 2 salle de bains avec douche, baignoire et toilette dont une avec bidet.
-Studio de 19m2 au rez de chaussée
-Appartement T2 de 36m2 ( 1chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 kitchenette, salon avec rangement mural) au 2ème étage.
Les 3 logements ont une entrée indépendante et il y a 2 entrées pour accéder à la propriété. Tous les logements sont équipés d'une alarme.
De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours de l'année dernière : toiture, isolation, électricité et compteur, installation pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, poêle à granulés, panneaux solaires en autoconsommation avec batterie virtuelle de stockage, variateur de lumière en couleur , dallage de la terrasse et baies vitrées avec système à galandage.
Le bien est idéalement situé proche du village( parc de loisir, base nautique, commerces, etc..) tout en étant au calme, l'autoroute est à 11km, la gare TGV à 6km et la plage à 29km.
Idéal grande famille, investissement locatif, gîte, chambre d'hôtes.... Possibilité de vendre la maison meublée.

Prix: 1.199.000€ FAI négociable dans la limite du raisonnable

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 278 m²
  • Taxe foncière 4000 € / an
consommation33kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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