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Contact: Victoria 0699691968
Maison de 278m2 comprenant 1 studio et 1 appartement T2 sur terrain de 2300m2 entièrement constructible et clôturé avec court de tennis, piscine au sel (12x6), jacuzzi, terrain de pétanque, puit fonctionnel, pergola bioclimatique, cave 15m2 et garage de 35m2.
La maison se compose comme ceci
-Maison principale 223m2:
rez de chaussée: cuisine de 12m2 avec cellier de 7m2 ouverte sur le séjour de 88m2, bureau de 12m2, 1 buanderie, 1 débarras et 1 toilette avec lave main.
1er étage: 1 grande chambre de 35m2 avec dressing et terrasse, 1 chambre de 11m2, 1chambre de 10m2 avec terrasse, 2 salle de bains avec douche, baignoire et toilette dont une avec bidet.
-Studio de 19m2 au rez de chaussée
-Appartement T2 de 36m2 ( 1chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 kitchenette, salon avec rangement mural) au 2ème étage.
Les 3 logements ont une entrée indépendante et il y a 2 entrées pour accéder à la propriété. Tous les logements sont équipés d'une alarme.
De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours de l'année dernière : toiture, isolation, électricité et compteur, installation pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, poêle à granulés, panneaux solaires en autoconsommation avec batterie virtuelle de stockage, variateur de lumière en couleur , dallage de la terrasse et baies vitrées avec système à galandage.
Le bien est idéalement situé proche du village( parc de loisir, base nautique, commerces, etc..) tout en étant au calme, l'autoroute est à 11km, la gare TGV à 6km et la plage à 29km.
Idéal grande famille, investissement locatif, gîte, chambre d'hôtes.... Possibilité de vendre la maison meublée.
Prix: 1.169.000€ FAI négociable dans la limite du raisonnable
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